La crisis del capitalismo tiene muchas expresiones: nuevas guerras y conflictos interimperialistas, destrucci\u00f3n del medio ambiente, creciente abismo entre ricos y pobres, declive de la ciencia y la cultura, etc. Un s\u00edntoma especialmente llamativo del fracaso del capitalismo es su incapacidad para satisfacer la necesidad humana b\u00e1sica de una vivienda adecuada, incluso en los pa\u00edses m\u00e1s ricos.<\/p>\n
Seg\u00fan una encuesta reciente de Gallup<\/a><\/span>, m\u00e1s del 50% de los encuestados en los pa\u00edses de la OCDE no est\u00e1n satisfechos con la disponibilidad de una vivienda asequible. Esto representa un fuerte aumento con respecto al 30% anterior a la pandemia. En algunos pa\u00edses, como Estados Unidos, Espa\u00f1a y los Pa\u00edses Bajos, m\u00e1s del 60% de los encuestados est\u00e1n insatisfechos, mientras que en Portugal la cifra se acerca al 80%.<\/p>\n Seg\u00fan esta encuesta, la vivienda se ha convertido en la mayor fuente de insatisfacci\u00f3n en los pa\u00edses ricos. Y esto afecta a todas las generaciones. Para los veintea\u00f1eros, dejar el hogar paterno es cada vez m\u00e1s dif\u00edcil. Si lo consiguen, a menudo aterrizan en viviendas hacinadas y caras.<\/p>\n Sin embargo, la situaci\u00f3n no es mucho mejor para los treinta\u00f1eros y cuarentones que est\u00e1n pensando en comprar una casa, ya que el aumento de los tipos de inter\u00e9s ha disparado los costes de las hipotecas. Esto hace muy dif\u00edcil planificar la vida y formar una familia.<\/p>\n Para las generaciones mayores, muchos de los que ya tienen una hipoteca han visto c\u00f3mo los tipos de inter\u00e9s sub\u00edan inesperadamente en los \u00faltimos a\u00f1os. En palabras de un comentarista burgu\u00e9s<\/a><\/span>:<\/p>\n \u00abuna de las razones por las que los estadounidenses [y no s\u00f3lo ellos] est\u00e1n tan desencantados con el capitalismo es que el sue\u00f1o nacional de la vivienda en propiedad ya no est\u00e1 al alcance de gran parte de la poblaci\u00f3n\u00bb.<\/em><\/p><\/blockquote>\n El fuerte aumento del coste de los alquileres y las hipotecas pone los pelos de punta. En el Reino Unido<\/a><\/span>, el coste de la vivienda en relaci\u00f3n con el salario medio se ha duplicado en los \u00faltimos 25 a\u00f1os. En Estados Unidos<\/a><\/span>, las cuotas mensuales de una hipoteca con un dep\u00f3sito bajo han pasado de unos 2.000 d\u00f3lares en 2021 a m\u00e1s de 3.000 en la actualidad.<\/p>\n El problema no es s\u00f3lo el coste, sino tambi\u00e9n la calidad de la vivienda. Para hacer frente a los pagos del alquiler, los trabajadores se hacinan en apartamentos min\u00fasculos y a menudo comparten habitaciones o incluso camas, en algunos casos con completos desconocidos. La expresi\u00f3n m\u00e1s extrema de la crisis de la vivienda es el sinhogarismo, que ha aumentado bruscamente en todos los pa\u00edses capitalistas avanzados.<\/p>\n El a\u00f1o pasado, el n\u00famero de personas sin hogar aument\u00f3 un 12% a escala internacional<\/a><\/span>. En Estados Unidos, el pa\u00eds m\u00e1s rico del mundo, hay m\u00e1s de 650.000 personas viviendo en la calle<\/a><\/span> seg\u00fan las estad\u00edsticas oficiales (aunque la cifra real puede ser mayor). En Portugal, el n\u00famero de personas sin hogar ha crecido un 78%<\/a><\/span> desde la pandemia.<\/p>\n Pero no todo el mundo est\u00e1 descontento. Al contrario, una peque\u00f1a minor\u00eda de par\u00e1sitos adinerados est\u00e1 encantada. En palabras de un banquero italiano<\/a><\/span>, 2023 ha sido \u00abel mejor a\u00f1o de la historia\u00bb. En efecto, para un pu\u00f1ado de capitalistas la situaci\u00f3n actual no podr\u00eda ser mejor. Bancos, propietarios, agentes de bolsa y sociedades de gesti\u00f3n de inversiones est\u00e1n obteniendo enormes beneficios.<\/p>\n En Espa\u00f1a, por ejemplo, los beneficios de los bancos<\/a><\/span> aumentaron casi un 30% el a\u00f1o pasado debido a la subida de los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas y otros pr\u00e9stamos. Todos los capitalistas est\u00e1n apretando las tuercas a la clase trabajadora: los empresarios, los caseros, los minoristas, los propietarios de plataformas digitales.<\/p>\n \u00bfA qu\u00e9 se debe la crisis inmobiliaria? \u00abB\u00e1sicamente no hemos construido lo suficiente\u00bb, responde un economista capitalista entrevistado por el Financial Times<\/em>. Una respuesta sencilla, pero que parece contradecir los hechos. Un r\u00e1pido vistazo a las cifras muestra que la industria de la construcci\u00f3n no est\u00e1 de brazos cruzados. El consumo de cemento en Estados Unidos no ha dejado de crecer<\/a><\/span> en la \u00faltima d\u00e9cada. En la UE, la industria de la construcci\u00f3n tambi\u00e9n se ha expandido vigorosamente<\/a><\/span> en los \u00faltimos a\u00f1os (con un par\u00e9ntesis durante la pandemia).<\/p>\n El Financial Times<\/em> responde a esta paradoja:<\/p>\n \u00ablos promotores inmobiliarios se dirigen a menudo a los hogares m\u00e1s ricos, lo que agrava la presi\u00f3n sobre las rentas m\u00e1s bajas\u00bb.<\/em><\/p><\/blockquote>\n Hablando claro, se est\u00e1n construyendo casas, s\u00ed, pero para los ricos<\/em>. Los capitalistas est\u00e1n construyendo residencias secundarias para los ricos, hoteles caros o propiedades vac\u00edas para la especulaci\u00f3n. A su vez, los propietarios se est\u00e1n dedicando a otras actividades<\/a><\/span> especulativas m\u00e1s rentables.<\/p>\n Este fen\u00f3meno no es nuevo. En palabras de Engels<\/a><\/span>:<\/p>\n \u00abLa raz\u00f3n de que en ellas [las viviendas obreras] no se haya invertido m\u00e1s capital es que las habitaciones caras dan todav\u00eda mayor beneficio a sus propietarios.\u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n La actual crisis del capitalismo ha intensificado la tendencia a la especulaci\u00f3n y al derroche de lujo. Tras la crisis de 2008, los bancos centrales inyectaron miles de millones de d\u00f3lares en el sector financiero. Pero esto apenas se tradujo en inversi\u00f3n productiva, ya que la demanda real permaneci\u00f3 an\u00e9mica. Ese dinero se destin\u00f3 m\u00e1s bien a todo tipo de actividades especulativas, incluidas las inmobiliarias. Al mismo tiempo, la creciente desigualdad inclina el mercado inmobiliario a\u00fan m\u00e1s hacia los ricos.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 est\u00e1n haciendo las autoridades para atajar este problema? Bajo la presi\u00f3n de las protestas masivas y la creciente indignaci\u00f3n, algunos gobiernos han introducido subvenciones y exenciones fiscales para inquilinos y promotores, pero, escandalosamente, los bancos, la industria de la construcci\u00f3n y los propietarios se han quedado con todo ello sin bajar los precios. De hecho, sus \u00abmedidas\u00bb para aliviar la crisis de la vivienda se traducen en m\u00e1s subvenciones para los mismos par\u00e1sitos responsables de la crisis.<\/p>\n Esta pr\u00e1ctica, por ejemplo, se ha revelado recientemente en Portugal<\/a><\/span>, donde los incentivos fiscales y las subvenciones no han hecho m\u00e1s que empujar los precios al alza. El derecho a la vivienda est\u00e1 consagrado en la mayor\u00eda de las constituciones, pero ning\u00fan Estado lo hace valer. Pero si la gente corriente se atreviera a dejar de pagar el alquiler o la hipoteca, pronto se encontrar\u00eda con la polic\u00eda llamando a su puerta con \u00f3rdenes de desahucio. Tal es el car\u00e1cter del Estado capitalista: un cuerpo armado especial para la defensa de la propiedad privada.<\/p>\n En la izquierda, los gobiernos reformistas de pa\u00edses como Espa\u00f1a<\/a><\/span> han intentado estimular la construcci\u00f3n de viviendas asequibles y obstaculizar el desarrollo especulativo y orientado al turismo. Sin embargo, con escasos resultados. En el ayuntamiento de Barcelona, por ejemplo, el gobierno de izquierdas de Ada Colau en 2015-23 prometi\u00f3 abordar la crisis de la vivienda pero, bajo su mandato, los precios de la vivienda literalmente se duplicaron<\/a><\/span>. Esto no se debe a su deshonestidad personal ni a su corrupci\u00f3n. De hecho, aprob\u00f3 una abundante legislaci\u00f3n para tratar de mitigar la crisis.<\/p>\n El problema radica en su enfoque reformista, que intentaba dar una respuesta dentro de los l\u00edmites del capitalismo. Pero no se puede controlar lo que no se posee. Los capitalistas invertir\u00e1n donde haya m\u00e1s dinero que ganar. Los promotores inmobiliarios elegir\u00e1n invertir su dinero en urbanizaciones de lujo u hoteles m\u00e1s rentables en lugar de en viviendas asequibles para la clase trabajadora. Los propietarios, grandes y peque\u00f1os, elegir\u00e1n Airbnb en lugar de alquilar sus propiedades, o las vender\u00e1n a un fondo de inversi\u00f3n, si as\u00ed pueden ganar m\u00e1s dinero. Las reformas bienintencionadas se estrellar\u00e1n contra estas leyes del capitalismo.<\/p>\n